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发布日期：2024-05-26 07:26 点击次数：138

中新集团（601512）4月20日表露2023年年报。2023年，公司已毕贸易总收入36.57亿元，同比下落22.89%；归母净利润13.62亿元，同比下落15.29%；扣非净利润11.77亿元，同比下落20.16%；缱绻活动产生的现款流量净额为17.63亿元，同比增长51.48%；讲述期内，中新集团基本每股收益为0.91元，加权平均净财富收益率为9.91%。公司2023年年度利润分拨预案为：拟向举座推动每10股派2.73元（含税）。

以4月19日收盘价计较，中新集团现在市盈率（TTM）约为9.12倍，市净率（LF）约为0.87倍，市销率（TTM）约为3.4倍。

公司比年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：

数据统计涌现，中新集团近三年贸易总收入复合增长率为2.31%，在产业地产行业已表露2023年数据的6家公司中名范例4。近三年净利润复合年增长率为1.37%，名次2/6。

贵寓涌现，园区缔造运营是公司中枢主业，包括产城会通园区和区中园两个板块。两个板块彼此普及、互促发展，不停普及园区缔造运营的中枢竞争力。

分家具来看，2023年公司主贸易务中，园区缔造运营收入28.53亿元，占贸易收入的78.01%；绿色发展收入6.51亿元，占贸易收入的17.80%。

2023年，公司毛利率为50.78%，同比下落6.78个百分点；净利率为41.84%，较上年同时下落4.20个百分点。从单季度谋略来看，2023年第四季度公司毛利率为55.32%，同比下落0.69个百分点，环比飞腾16.11个百分点；净利率为30.07%，较上年同时下落19.23个百分点，较上一季度下落14.18个百分点。

分家具看，园区缔造运营、绿色发展2023年毛利率分离为58.44%、19.04%。

讲述期内，公司前五大客户整个销售金额18.22亿元，占总销售金额比例为49.82%，公司前五名供应商整个采购金额3.96亿元，占年度采购总数比例为9.04%。

数据涌现，2023年公司加权平均净财富收益率为9.91%，较上年同时下落2.70个百分点；公司2023年参预成本请问率为6.18%，较上年同时下落3.24个百分点。

2023年，公司缱绻活动现款流净额为17.63亿元，同比增长51.48%；筹资活动现款流净额1.25亿元，同比减少5.76亿元；投资活动现款流净额-16.49亿元，上年同时为-13.65亿元。

进一步统计发现，2023年公司解放现款流为14.56亿元，比较上年同时增长258.16%。

2023年，公司贸易收入现款比为140.64%，净现比为129.43%。

营运智力方面，2023年，公司公司总财富盘活率为0.11次，上年同时为0.15次（2022年行业平均值为0.15次，公司位居同业业5/10）；固定财富盘活率为2.22次，上年同时为3.21次（2022年行业平均值为21.70次，公司位居同业业10/10）；公司应收账款盘活率、存货盘活率分离为1.56次、0.16次。

2023年，公司时间用度为4.97亿元，同比增长4615.07万元；时间用度率为13.59%，同比增长4.08个百分点。其中，销售用度同比增长21.39%，搞定用度同比增长10.88%，研发用度同比增长46.03%，财务用度同比增长5.7%。

财富紧要变化方面，适度2023年年末，公司其他非流动金融财富较上年末增多37.67%，占公司总财富比重飞腾2.68个百分点；在建工程较上年末减少39.15%，占公司总财富比重下落1.31个百分点；应收账款较上年末减少10.22%，占公司总财富比重下落1.28个百分点；固定财富较上年末增多29.59%，占公司总财富比重飞腾0.88个百分点。

欠债紧要变化方面，适度2023年年末，公司应答债券较上年末增多100.15%，占公司总财富比重飞腾2.62个百分点；其他应答款(含利息和股利)较上年末增多23.77%，占公司总财富比重飞腾0.84个百分点；短期借款较上年末减少18.01%，占公司总财富比重下落1.14个百分点；公约欠债较上年末增多14.62%，占公司总财富比重飞腾0.31个百分点。

从存货变动来看，适度2023年年末，公司存货账面价值为115.83亿元，占净财富的81.46%。字据财报，公司本期莫得计提存货跌价准备。

2023年全年，公司研发参预金额为1902.66万元，同比增长46.03%；研发参预占贸易收入比例为0.52%，比较上年同时飞腾0.25个百分点。此外，公司全年研发参预成本化率为0。

在偿债智力方面，公司2023年年末财富欠债率为45.47%，比较上年末飞腾1.03个百分点；有息财富欠债率为24.74%，比较上年末飞腾0.04个百分点。

2023年，公司流动比率为2.19，速动比率为0.79。

年报涌现，2023年年末公司十大流畅推动中，新进推动为田世强、兴富投资搞定有限公司-兴富1号政策投资基金、天安东谈主寿保障股份有限公司-吉利财富多财富组合，取代了三季度末的华泰柏瑞富利活泼建立搀和型证券投资基金、华泰柏瑞革命升级搀和型证券投资基金、华泰柏瑞盘考精选搀和型证券投资基金。在具体捏股比例上，香港中央结算有限公司捏股有所下落。