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在这个初次购房者爬上购房道路相称困的时间，英国的媒体却报谈了一件事：

唯有36万镑，就可以买下一条街谈四分之一的房产，你以为何如？

要知谈，当今，伦敦的平均房价为£691,203 ，领有一套屋子似乎鸡犬相闻。

花圃街5号起拍价为5万英镑，3号的起拍价为6万英镑，由4号、6号、7号、8号和9号房屋构成的5栋房的起拍价钱为25万英镑。

诚然，除了售价，还要支付处理费和买家溢价。

看起来似乎是一个可以的交游？

先别急！

要是手上有£691,203 ，是去买伦敦的住宅如故买这个地点的7套房呢？

带着这个问题，咱们沿路来节略分析一下：

1.起拍价36万镑意味着什么？

因为房产破旧，年久失修，好多屋子会聘请拍卖出售这种风物。

36万镑的起拍价并不料味着最终的成交价会低。

2.地段，地段，地段！

迫切的事情说三遍！

而伦敦的东谈主口高达9,748,000，况且每年皆以最初1%的数目增长。

东谈主口多意味着什么？

而莫得太多东谈主的偏远小镇，就算是屋子装修好了不管是要卖如故要租皆比较繁重，也买不上、租不上价钱。

3.房价升值空间

Rightmove的数据表示：

而伦敦地区，只是本年9月，伦敦房价就高涨了2%。Nationwide的经济学家Robert Gardner暗示：伦敦还是表现最佳的南部地区，房价和房钱屡改换高。

4.房钱酬报

Zoopla的数据表示：

2月，伦敦的房钱平均为£2,121每月，较客岁高涨有所放缓，但涨幅依然不低，为4.2%。

而卡莱尔的平均联排房售价为£123,070，半独栋房售价为£158,948，独栋售价为£285,533。这里的年房钱酬报率约为3.5%，终年被评为英国最低廉的租房地。

Rightmove的数据表示：伦敦每套出租房有17个东谈主参议，可出租的房产数目仍然比疫情前低20%驾驭。供不应求鼓吹伦敦房钱高涨。

房产圈的收尾教导：

频繁有好多一又友参议，拍卖房值不值得买。还要凭证我方的情况。比如你有稳当的装修队，可以故意靠拍卖房来赢利。

但对，大无数国际买家来说，并辩认适。因为拍卖房经常状态相称差，最终成交价未知，有好多不定的要素，会影响投资酬报和踏实性。比拟偏选小镇的7套房，如故伦敦的一套房更有性价比。好收拾，更踏实。